Bitte kontaktieren Sie zuerst uns, damit wir für unsere Finanzierungspartner und für Sie "die Weichen" richtig stellen können.

1. Ausführliche Analyse

Am Anfang jeder Immobilienfinanzierung steht eine ausführliche Analyse. Denn für die optimal passende Finanzierung müssen unsere Berater Ihre Bedürfnisse, Pläne und Wünsche sowie Ihren finanziellen Rahmen kennen.

Schließlich macht es einen großen Unterschied, ob Sie die Traumimmobilie fürs Leben finanzieren oder bei einer Kapitalanlage auch die Rendite eine entscheidende Rolle spielt.

2. Individuelles Gesamtkonzept

Mit diesem Wissen setzen wir die entscheidenden Bausteine — vom optimalen Eigenkapitaleinsatz über die passende Zinsbindung bis hin zu den Tilgungsoptionen — zu einem grundlegenden Gesamtkonzept zusammen. Natürlich werden dabei auch die Möglichkeiten staatlicher Fördermittel geprüft und, wo sinnvoll, berücksichtigt und eingebaut.

3. Passendes Angebot

Mit diesem Konzept geht Ihr persönlicher Berater dann auf die Suche nach dem passenden Anbieter unter mehr als 300 Banken, Sparkassen und Versicherungen und wird Ihnen in der Regel zwei bis drei Angebote verschiedener Institute vorstellen, die Ihren Bedürfnissen bestmöglich entsprechen.

4. Kreditzusage und Vertrag

Wenn Ihnen ein Angebot zusagt, bereiten wir den Darlehensantrag und die zugehörigen Unterlagen auf und leiten ihn zur Prüfung und endgültigen Kreditentscheidung an den gemeinsam mit Ihnen ausgewählten Darlehensgeber weiter. Denn Ihr Vertragspartner ist das finanzierende Institut, nicht AHORN Immobilien.

Wenn die finale Kreditzusage vorliegt, erhalten Sie direkt von Ihrem Darlehensgeber den Vertrag zur Unterschrift. Und bei Fragen dazu stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Seite.

5. Auszahlung des Darlehens

Nun geht es an die Auszahlung des Darlehens — die vom Finanzierungszweck und den dabei üblichen Modalitäten abhängt. Beim Erwerb einer Bestandsimmobilie wird der Kaufpreis nach Mitteilung der Kaufpreisfälligkeit auf einen Schlag zu zahlen sein. Beim Bau oder Kauf eines Neubaus vom Bauträger wird der Kaufpreis meist je nach Baufortschritt in mehreren Raten gezahlt.

Mit der vollständigen Auszahlung des Darlehens beginnt dann in aller Regel die Rückzahlungsphase und Sie zahlen die vereinbarten monatlichen Raten für Zins und Tilgung.

6. Betreuung danach und Anschlussfinanzierung

Wir sind natürlich auch danach und während der gesamten Dauer Ihrer Finanzierung für Sie da. Wir unterstützen Sie auch rechtzeitig, damit Sie die optimale Anschlussfinanzierung erhalten. Denn in aller Regel wird Ihr Darlehen nicht innerhalb der ersten Zinsbindung abbezahlt sein. Wir helfen Ihnen mit einem Finanzierungs-Check dabei, die Darlehensverlängerung perfekt auf die Situation anzupassen.