Seniorenresidenzen in Solingen und Mechernich

Appartements "Neu" und "im Bestand"

  • Solingen: 10 Jahre alt, Rendite 3,5-3,7%, Mietausschüttung "sofort", Solingen-Zentrum mit Blick über das "Solinger Tal" und romantischem Innengarten, 1. Mietausschüttung direkt nach Eigentumsübergang, Pachtvertrag 20 Jahre (10 Jahre davon abgelaufen - Verlängerung geplant), provisionsfrei
  • Mechernich, Fertigstellung in ein paar Monaten, 1. Mietausschüttung Ende 2021, Rendite ca. 3,15%, Pachtvertrag über 20 Jahre + Verlängerungsoption, Gewährleistung dank Neubau, provisionsfrei

 

Alle detaillierten Unterlagen (Exposé, Pläne, Teilungserklärung etc.) senden wir Ihnen gerne zu. Eine unverbindliche Reservierung sollte zeitnah erfolgen.

 

Leider dürfen wir aus rechtlichen Gründen von der Immobilie hier keine Fotos einfügen. Schicken Sie uns eine eMail mit Ihren Kontaktdaten und wir werden Ihnen alle uns vorliegenden Informationen umgehend übersenden.

* Haftungs- und Angabenvorbehalt: Die oben genannten Angaben erheben keinerlei Anspruch auf Vollständigkeit und sind nicht bindend. Es gelten ausschließlich die Angaben in den notariellen (Bezugs-) Urkunden und Verträgen. Bei der Berechnung der ausgewiesenen „Nominalverzinsung“ wurde aus Vereinfachungsgründen darauf verzichtet, die Zins- und Zinseszinsvorteile der unterjährigen Mieteinnahmen mit aufzunehmen. Ebenso sind die Kosten der Mietverwaltung, WEG-Verwaltung und Instandhaltungsrücklage nicht berücksichtigt. Ferner fanden steuerliche Besonderheiten keine Berücksichtigung. Die Berechnung bezieht sich auf den Zeitraum ab Erhalt der Pacht-/Mieteinnahmen. Die Auskehr der Pacht-/Mieteinnahmen kann vom Pachtvertrag abweichen. Stand: März 2022

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Pflegeimmobilien - sichere Kapitalanlage zu günstigen Preisen mit guter Rendite

Provisionsfrei.

Sie bestimmen alles mit wie bei einer Eigentumswohnung - haben aber eine gesicherte Rendite, da keine Leerstandsrisiken bestehen.

Bei allen anderen Vermittlungen stimmen wir die Provision individuell mit Ihnen ab.

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